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<p>Das Objekt</p>
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Das moderne Bürogebäude ist ein siebengeschossiger Stahlskelettbau und wurde im Jahr 1996 fertig gestellt.
Der markante Baukörper in der Form eines Viertelkreises präsentiert sich mit einer vorgehängten
Fassade in Pfosten-Riegel-Bauweise und teilweise als Lochfassade mit einer hochwertigen Natursteinverkleidung.
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In den Obergeschossen sind noch diverse Büroflächen zu vermieten.<br>
Zu den bestehenden Mietern gehören vielfältige Dienstleistungsunternehmen wie Steuerberater,
Rechtsanwälte, Werbeagenturen und Dependenzen verschiedener Industrieunternehmen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große, zusammenhängende Ladenfläche, die an ein Küchenstudio
vermietet ist.
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Das Gebäude verfügt über eine dreigeschossige Tiefgarage mit insgesamt 65 Stellplätzen und
zusätzliche Lagerflächen in den Untergeschossen, die ebenfalls angemietet werden können.<br>
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<p>Die Lage</p>
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Das Objekt liegt ca. 2 km nord-östlich vom Alexanderplatz an der Prenzlauer Allee, im Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Prenzlauer Allee ist eine Hauptausfallstraße in nordöstlicher Richtung und direktes Bindeglied
zwischen Alexanderplatz und dem Berliner Ring mit der Autobahnanschlussstelle Prenzlauer Promenade.
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Der "Prenzl'Berg" gehört zwischenzeitlich zu den "angesagten" Vierteln in Berlin. Hier lässt es sich nicht
nur gut wohnen, sondern auch hervorragend arbeiten. Zahlreiche Filialisten aus dem Einzelhandelsbereich, eine breite
Palette von Dienstleistungsunternehmen und unterschiedlichste Gewerbebetriebe haben sich in den letzten Jahren im
Prenzlauer Berg neu angesiedelt.
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Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich der S-Bahnhof "Prenzlauer Allee" des Berliner S-Bahn-Ringes
sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Der Bereich um den S-Bahnhof zeichnet sich durch eine rege
Fußgängerfrequenz aus. Gegenüber vom Gebäude liegt das international renommierte
Carl-Zeiss-Planetarium, das Bezirksamt Prenzlauer Berg sowie das Karl-Kollwitz-Polyklinikum.
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Der gute Anschluss an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie eine große Tiefgarage im
Gebäude garantieren eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Geschäftspartner als
auch für Mitarbeiter.<br>
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